Stilvolles Reihenendhaus in beliebter Wohnlage von Magdeburg

€260.000

Ein wunderschönes Reihenendhaus im mediterranen Stil steht im Magdeburger Till-Eulenspiegel-Ring zum Verkauf. Das Wohnhaus ist im Jahr 2003 erbaut worden und stilvoll von den Eigentümern ausgestattet worden. Sogar der Spitzbodenbereich wurde von Anfang an als Wohnraum erschlossen worden. Die moderne Wendeltreppe reicht somit vom Erdgeschoss bis in die 2. Etage, unter dem Dach, hinein. Mit insgesamt 5 Wohnräumen auf ca. 130 m² Wohnfläche finden Sie ausreichend Platz für die ganze Familie. Das 324 m² große Grundstück befindet sich in einem tadellosem Zustand und wurde sehr hochwertig zu einer Wohlfühloase erschlossen. Neben der großen mediterranen Terrasse befindet sich ein geräumiges Holzhaus mit separater Terrasse auf dem Grundstück. Die 2. Sitzgelegenheit ist umgeben von massiven Hochbeeten und einer idyllischen Einfassung als Natursteinmauerwerk. Direkt an der Straßenseite wurde ein großes Doppelcarport errichtet, in dem 2 PKWs sicher abgestellt werden können. Die Regenentwässerung der hinteren Dachseite wird direkt in eine Zysterne mit 5.000 Liter Volumen geleitet und bietet Ihnen somit genügend Bewässerungsmöglichkeit für Ihren Garten. Die Zysterne ist im Erdreich eingebaut. Der Zugangsbereich wurde mit Natursteinen als Rundbrunnen ausgebildet, sodass sich diese Optik perfekt in das Gesamtbild des Gartens einbindet.

Information zum Objekt

Aufteilung der Räumlichkeiten im Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit offenem Treppenflur in die oberen Etagen
- großes Wohnzimmer zur Hofseite mit Zugang zur Terrasse
- Küche mit Einbauküche (auf Wunsch inkl.)
- Gäste-WC
- Abstellkammer

Aufteilung der Räumlichkeiten im Obergeschoss:
- großes Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Bad mit Wanne und Dusche

Aufteilung der Räumichkeiten im Spitzbodenbereich:
- große Zimmer für Ihre Hobbys bzw. als Arbeitszimmer
- Heizungsraum

Die Käufercourtage beträgt 5,95% vom Kaufpreis, inkl. 19% MwSt.

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