Schön gelegenes 1- bis 2-Familienhaus in Börgitz

€150.000

Ein sehr schönes Einfamilienhaus in idyllischer Randlage der Ortschaft Börgitz sucht einen neuen Eigentümer. Das Wohnhaus aus dem Jahr um ca. 1950 (nicht genau feststellbar) wurde umfangreich saniert und modernisiert. Die Fenster und Türen, Heizungsanlage sowie Elektro sind in den Jahren um ca. 1999 erneuert worden. Dach und Fassade wurde im Jahr 2013 saniert. Der Keller wurde komplett neu abgedichtet und isoliert. Das Dach ist gedämmt worden. Nach der Sanierung wurde das Haus in zwei Wohneinheiten aufgeteilt und vermietet. Insgesamt befindet sich das Wohnhaus in einem guten und bezugsfertigen Zustand. Auf dem 1.156 m² großem Grundstück befindet sich eine große Garage, sowie drei Nebengebäude, die zusätzlich viel Stauraum bieten.

Information zum Objekt

Aufteilung der Räume im Erdgeschoss:
- Treppenflur
- 2 geräumige Wohnzimmer
- 2 Küchen (bei Einzelnutzung kann die Küche als Kinderzimmer genutzt werden)
- 2 Bäder mit Wanne und Fenster

Aufteilung der Räume im Obergeschoss:
- 2 kleine Durchgangszimmer
- Gäste-WC
- 2 geräumige Kinder- oder Schlafzimmer
- ein Dachbodenbereich der zusätzlich als Wohnraum ausgebaut werden kann.

sonstiges:
- geräumige Garage
- Nebengebäude (ehemaliges Waschhaus)
- Nebengebäude (Schuppen)
- Gartenhaus
- Pumpenhaus
- Brunnen

Das Wohnhaus befindet sich in der Ortschaft Börgitz, einem Ortsteil der Rolandstadt Stendal. Die Kreisstadt erreichen Sie in östlicher Richtung in ca. 20 Fahrminuten. In der angrenzenden Ortschaft Uchtspringe (ca. 2 Fahrminuten entfernt) gibt es einen Supermarkt.

Die Käufercourtage beträgt 5,95% vom Kaufpreis, inkl. 19% MwSt..

468 ad